O eletricista predial atua em edifícios residenciais e comerciais, focando nas áreas comuns e na infraestrutura elétrica compartilhada. Sua responsabilidade inclui quadros gerais, iluminação de corredores, elevadores, portões, bombas d'água e sistemas de emergência.
A manutenção preventiva em prédios é fundamental. Quadros de distribuição, disjuntores gerais, barramentos e conexões devem ser inspecionados regularmente para prevenir falhas que afetam todos os moradores.
A iluminação de áreas comuns — halls, corredores, garagens, áreas de lazer — representa uma parcela significativa do consumo do condomínio. A substituição por LED pode reduzir esse custo em até 80%.
Sistemas de emergência como iluminação de evacuação, alarmes e geradores exigem manutenção periódica e testes regulares. O eletricista predial garante que tudo funcione quando necessário.
A adequação do sistema elétrico às normas vigentes é responsabilidade do condomínio. Muitos prédios antigos precisam de retrofit elétrico para atender às normas atuais de segurança.
O SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) — para-raios — deve ser inspecionado e laudado periodicamente por profissional habilitado.