A infiltração na laje é um dos problemas mais sérios em imóveis. Se não tratada, compromete a estrutura, causa mofo, danifica fiação e instalações, e desvaloriza o imóvel.
A causa mais comum é falha ou ausência de impermeabilização. Toda laje exposta — seja cobertura, terraço ou área descoberta — precisa de impermeabilização adequada.
Fissuras no concreto são outro vetor de infiltração. A laje se movimenta com variações de temperatura, e sem juntas de dilatação adequadas, surgem trincas por onde a água penetra.
Drenos e ralos entupidos acumulam água sobre a laje. A poça permanente encontra microfissuras e infiltra gradualmente.
Tubulações embutidas na laje que apresentam vazamento causam infiltração de dentro para fora, dificultando a identificação da origem.
A solução definitiva geralmente envolve: reparo das fissuras, limpeza e preparo da superfície, aplicação de impermeabilização (manta asfáltica ou membrana líquida) e proteção mecânica.
Procure um impermeabilizador profissional. Soluções caseiras como tinta impermeabilizante sozinha raramente resolvem infiltrações em lajes.
